本项目位于洋山特殊综合保税区芦潮港区域，东至经12路，西至经14路绿化带，南至顺运路绿化带，北至天宇路。园区由23栋标准厂房、1栋配建库房库房、1 栋综合楼以及用户站、变电站等辅助用房组成。规划用地面积138362.60㎡，拟建总建筑面积192681.89㎡，容积率为2.0，在提升土地的利用率的同时，争取了更多的绿化空间。园区内包含了集成电路、生物医药、智能制造三大类产业。各区域功能明确，相互支持，形成一个高效、绿色的产业生态圈。
本项目标准厂房立面方案以“科创潮”为设计概念，力图以简洁的体块关系，动态涌动的主立面窗墙设计，以银白银灰为主色调，打造现代大方的形象。设计方案中结合地块周边道路及总图出入口流线条件，营造三个厂房组团各有变化又和谐统一的形象展示面。立面方案注重结合园区内道路设置和景观绿化，形成不同于传统工业园区的丰富的多层次建筑视觉观感，完美匹配智能工业5.0大潮下的创新工业形象。
综合楼方案以“礁石”概念为基本原型，灵感来源于海潮冲刷的礁石，整体层叠交错，富有力量。作为整个园区的核心服务设施，综合楼引入“双首层”概念，通过体块的交叠和扭转，最大化地利用有限用地。建筑可分为基座（一二层）与主体（三四层）两部分，分别以石材与玻璃为主材料，形成质感的对比。折形阶梯直通二层平台，穿插布置立体绿化，室内设有展厅、商业、餐饮等功能，与室外景色相映成趣。立面呈现出多个切割面，并引入大面积顶部采光，让空间与周边自然景观相互弥合，吸引，在建筑的边缘形成更加丰富的空间体验。
在国际贸易日益频繁的当下，洋山特殊综合保税区D05-01地块产业园注重环境保护、人文关怀与经济发展的和谐共生，致力于打造出国际一流的标准厂房基地，将为上海乃至全国的经济发展注入新的活力。
